Achat Appartement 3 Pièces Paris

Appartement à vendre 3 Pièces Paris

details surface

85

details chambres

2

details seau

1

details classe

DPE

D

1 000 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 238.54 € / mois *

A VENDRE BEAU 3/4P BEL ANCIEN 85M2 CARREZ - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE AVEC ASCENSEUR PARIS 11EME
Nous vous présentons ce 3/4 pièces de 84,48m² loi Carrez, idéalement situé, sur l'avenue de la République, à deux pas du métro et des commerces, dans une des plus belles copropriétés du quartier. Ce charmant et agréable 3/4 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre de beaux volumes lumineux grâce à sa très belle hauteur sous plafond (3m) et son exposition (séjour exposé Sud). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec fenêtre, d'un grand double séjour (31m²), de 2 chambres (dont une parentale avec salle d'eau), d'une buanderie et d'un wc séparé. Vous apprécierez le charme du bel ancien avec le parquet d'origine, les moulures et les cheminées (dont une est fonctionnelle) ainsi que les deux balconnets à votre disposition dans le séjour. Appartement en parfait état (pièces d'eau rénovées en 2017), habitable dès la signature de l'acte authentique. Une belle cave saine complète ce bien.
Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 57 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 2072 €. Pas de procédure en cours.
M° L2, 3 à 1' (Père Lachaise), M° L2 à 7' (Ménilmontant), et M° L3' à 6' (Rue Saint-Maur).

Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots. Les charges annuelles sont de 2 072€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    3300
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    85m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Terrain et Salle de sport (7) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (7) , Marché de quartier (1) , Supérette (6) , Supermarché et Hypermarché (8)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (8) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (7) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (7)

Besoin de plus de renseignements ?

Guillaume GUIN

Agent commercial
RSAC : 821729548
5 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Mike F.

    Personne trés disponible et de bon conseil. Je recommande !
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    Camille D.

    Excellent accompagnement de la part de Mr Guin. A l?écoute, disponible, attentif aux besoin. Je recommande vivement
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    Jean-gabriel G.

    Compréhension du contexte, attentif aux attentes, disponibilité, recherche de solutions constructives pour y répondre.
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    Diliane E.

    Je suis très satisfaite de l'agence ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT. Monsieur HAYOUN et son collaborateur Monsieur BELMONTE ont réalisé la vente avec rapidité, et...
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    Kisiel a.

    Excellente réactivité pour la négociation.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 238.54 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.