Achat Local commercial 1 Pièce PARIS 10

Exclusivité

Local commercial à vendre 1 Pièce PARIS 10

details surface

30

299 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 267.32 € / mois *

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 30M2 RUE SAINT MAUR PARIS Xe

Nous vous proposons dans une rue commerçante , murs de boutique d'un local commercial occupé , non loin du canal Saint Martin.

Le local, d'une superficie d'environ 30 m2, a le charme des immeubles anciens du quartier, avec une vitrine et façade d'environ 3m donnant sur rue.
TABAC (licence appartenant à l'adresse)
Le local se compose d'une pièce sur rue , d'un espace de stockage en sous-sol L'immeuble est en bon état général.
Aujourd'hui occupé, le loyer pratiqué le plus récent (2020) est de 13000 euros annuel (hors charges) .

Régulièrement visitée, cette rue est fréquentée aussi pour ses lieux culturels atypiques, ses restaurants, ses boutiques d'artisanat.

Le rideau électrique de sécurité et l'aération VMC fonctionnent.


Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 35 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : € Procédures : information à venir.
M° L9, L8 (Goncourt),

Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    3559
  • Surface habitable
    30m²
  • Nbre de pièces
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


112 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (8) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?
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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Mike F.

    Personne trés disponible et de bon conseil. Je recommande !
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    Camille D.

    Excellent accompagnement de la part de Mr Guin. A l?écoute, disponible, attentif aux besoin. Je recommande vivement
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    Jean-gabriel G.

    Compréhension du contexte, attentif aux attentes, disponibilité, recherche de solutions constructives pour y répondre.
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    Professionnalisme, disponibilité et efficacité sont les atouts de cette agence. Mon interlocutrice, Sabrina H. s?est occupée de tout concernant la vente de mon appartement...
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    Je suis très satisfaite de l'agence ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT. Monsieur HAYOUN et son collaborateur Monsieur BELMONTE ont réalisé la vente avec rapidité, et...
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    Excellente réactivité pour la négociation.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 267.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.