Achat Appartement 3 Pièces Paris

Appartement à vendre 3 Pièces Paris

details surface

70

details chambres

2

details sdb

1

details classe

DPE

NCO

845 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 581.57 € / mois *

A VENDRE LOFT 3P 70M2 ATELIER D'ARTISTE - PARIS 10EME GONCOURT / CANAL SAINT MARTIN

Nous avons le plaisir de vous présenter ce lieu de vie atypique, entre loft et atelier d'artiste en duplex, dans une charmante copropriété du 10ème en limite du 11ème, recherchée et appréciée pour sa cour verdoyante et sa qualité (ravalement façade réalisé, rénovation toiture votée payée). D'une superficie de 75m² au sol et 70m² Loi Carrez, le loft est composé au rez-de-chaussée d'un très bel espace à vivre de 32m² ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage se trouve la partie nuit avec deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité, ses volumes généreux (avec 3,90m sous plafond), et une vue dégagée très agréable (3 fenêtres d'une hauteur de 2,47m). Le calme absolu est au rendez-vous, ainsi que l'aménagement intérieur avec des matériaux choisis avec goût (parquet chêne, carreaux de ciment, plan de travail en marbre, sol en caoutchouc naturel).
Vous êtes en recherche d'un loft atypique à deux pas du Canal Saint Martin ? Ce bien très rare dans ce quartier recherché est votre prochaine adresse !

Bien soumis au statut de copropriété : 19 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles : 1 500€. Pas de procédure.
M° Goncourt L11 à 3' , M° Belleville à 5', République L 3, 5, 8, 9, 11 à 9, Canal Saint Martin à 6'et Parc des Buttes Chaumont à 14' à pied.

Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.
** 845 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots. Les charges annuelles sont de 1 500€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    3277
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    70m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    0
  • Diagnostic énergétique
    NCO
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (8) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Guillaume GUIN

Agent commercial
RSAC : 821729548
5 ANNONCES
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Mike F.

    Personne trés disponible et de bon conseil. Je recommande !
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    Camille D.

    Excellent accompagnement de la part de Mr Guin. A l?écoute, disponible, attentif aux besoin. Je recommande vivement
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    Jean-gabriel G.

    Compréhension du contexte, attentif aux attentes, disponibilité, recherche de solutions constructives pour y répondre.
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    Professionnalisme, disponibilité et efficacité sont les atouts de cette agence. Mon interlocutrice, Sabrina H. s?est occupée de tout concernant la vente de mon appartement...
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    Diliane E.

    Je suis très satisfaite de l'agence ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT. Monsieur HAYOUN et son collaborateur Monsieur BELMONTE ont réalisé la vente avec rapidité, et...
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    Kisiel a.

    Excellente réactivité pour la négociation.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 581.57 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.